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京津樓宇經濟促進交流會圓滿落幕
此次會議中,在金融街(天津)置業有限公司相關同事的帶領下,深度走進天津環球金融中心、和平中心、南開中心。
商業地產  2019-09-24 13:21
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此次會議中,在金融街(天津)置業有限公司相關同事的帶領下,深度走進天津環球金融中心、和平中心、南開中心。

    2019年9月20日,由金融街(天津)置業有限公司主辦,并由COMIN中國建筑運營管理研究院與淘樓地聯合承辦的“京津樓宇經濟促進暨地標樓宇考察交流合作”活動圓滿舉辦。

    來自華潤置地、南銀大廈、仲量聯行、中原地產、樂工場、鏈家大宗資產、瑞達聯行、頂梵地產、青創集團、歐潤投資、和君資本、世聯君匯、啟城空間、銀象商業、龍金鉑瑞(北京)房地產、北京吉卓、京師嘉業、京置地產、北京高粱投資基金、創世房鏈、北京乾億資產管理等20多家地產企業的30多位行業同仁參與了此次合作交流會。 

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    京津商務地產的聯結者

    隨著京津冀一體化推進實施已近五年,尤其是隨著北京非首都功能對外疏解,人口疏解、產業轉移已經成為當前社會資本關注的熱點,商務地產的先驅者金融街控股已經前瞻感受到其中的巨大商業契機。

    在產業疏解過程中,如何實現從客戶外溢效應到管理外溢效應的雙管齊下的聯合布局。

    顧名思義,客戶溢出,就是客戶能夠覆蓋的地方,環京區域商業地產的客戶溢出,定當首選天津這座集港口、空港、生產型、商貿型于一身的城市;管理溢出,即管理與專業能夠覆蓋的地方,客戶到達的地方應該提升更專業的客戶服務與客戶吸引的策略。

    對此,金融街(天津)置業有限公司 副總經理 胥佳媛 女士,對于商務地產的概念提出了更加明確的商務涵義,而金融街(天津),作為天津標志性商務地產的標桿締造者,將秉承區域樓宇經濟發展的責任與義務,致力于將天津金融街控股更多的商務樓宇項目實現與北京商務地產客戶信息資源、交易互動信息的的有效鏈接與聯結。

    大宗交易的博弈策略與居間互信

   淘樓地信息咨詢(北京)有限公司 執行董事 丁丁先生,對于大宗交易成交的博弈策略及風險管理,進行了“交易居間人的社群合作”的探索與分享。丁丁總指出,如何了解大宗交易的市場需求以及交易主體的真實意愿與需求,并建立好完備的客戶數據庫,以精準的判斷并促進買方與賣方的資源匹配至關重要。

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   同時,新的市場環境下,大家需要建立合作的互信。作為交易的居間人,如何實現居間的擴充價值?就是要通過合作建立的互信、對核心資源、核心的決策人、核心的決策做出一些影響和判斷,這是交易居間的價值。當然,這種互信的建立,是個循序漸進的過程,常規方法建立互信通常需要兩個階段,要6-8年,所以我們需要建立平臺,通過對平臺的共同信任轉化為個體互信,從而促進居間者的互信與交易的合作實現。

   此次會議中,在金融街(天津)置業有限公司同事的帶領下,深度走進天津環球金融中心、和平中心、南開中心。天津環球金融中心,是天津第一高樓。無論從建筑所在的城市海河沿岸金融核心地段,還是從該工程被賦予的帶動天津金融商務等區域產業功能發展角度來看,天津環球金融中心都是天津最重要的地標樓宇。 

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   除天津環球金融中心外,金融街(天津)置業有限公司的商務地產力作,包含海河金灣的商務新高—和平中心、南京路上的商務旗艦 —南開中心、城市核心區的稀缺獨棟—大都會中心寫字樓。這些項目不僅占據核心商圈的地利優勢,同時在硬件與軟性服務方便也占據了品質的上風。



| 中國房地產網 | 編輯:本站編輯| 2019-09-24 13:21

標簽:京津,交流合作
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